Licencias de Apertura de Actividades. Comunicaciones y Licencias Ambientales

APERTURA DE NEGOCIOS CON ACTIVIDADES INOCUAS

Los ayuntamientos suelen pedir una serie de documentos para conceder la licencia de apertura a la hora de abrir nuestro negocio. Estos documentos suelen ser una serie de planos, memorias y certificados redactados por técnico competente y visados por su colegio oficial correspondiente.


Lo primero que deberemos hacer es informarnos de si la actividad para la que solicitaremos licencia estará emplazada en un local que lo permite. Esto lo haremos presentando el correspondiente certificado de compatibilidad urbanística y esperando el posterior informe del ayuntamiento, aunque hay ayuntamientos que unifican este trámite con el de la solicitud de la propia licencia. Por lo que deberemos elegir muy bien la ubicación de nuestro negocio si no queremos tener una desagradable sorpresa cuando ya hemos hecho todo el trabajo.


Actualmente las licencias de actividad se clasifican en dos tipos, dependiendo de su grado de impacto en el ambiente. La antigua licencia para actividades sin impacto ambiental considerable, llamadas inocuas, han pasado a denominarse comunicaciones ambientales y, por lo general, no requieren la redacción de un proyecto de medidas correctoras, al no ser presumiblemente molestas, insalubres, nocivas o peligrosas. Para solicitar este tipo de proyecto se suelen requerir unos planos del local y de su situación o emplazamiento, una memoria descriptiva de la actividad, un certificado de reunir las condiciones adecuadas para el desarrollo de la actividad y en ocasiones una fotografía de la fachada. Este tipo de licencia solo requiere de la intervención de un técnico (delineante).

Ejemplos de actividades inócuas podrían ser, según el Ayuntamiento de Valencia: oficinas, pequeños comercios: Perfumería, peluquería, despacho de pan, ultramarinos, fruterías, herboristerías, salones de belleza, droguerías, farmacias, oficinas bancarias, ópticas, ortopedias, venta de material informático, venta menor de telefonía móvil, videoclubs, locutorios telefónicos sin juegos en red, pensión, residencia sin comedor, centros de enseñanza no reglada, agencias de viajes, papelería-librería, joyería-relojería, ferretería, zapatería, funeraria, deportes, juguetería, exposición-venta y alquiler de vehículos, clínicas, venta menor de muebles, ...


Si la actividad está calificada como molesta, insalubre, nociva o peligrosa (y para determinar esto entran muchos factores como la propia actividad, su superficie o la potencia de la maquinaria) deberemos solicitar licencia ambiental, requiriendo ya una documentación más completa y el correspondiente proyecto técnico. Si además vamos a realizar reformas en el local, necesitaremos un proyecto de adecuación. Todos estos trabajos requieren de la intervención de varios técnicos como arquitectos, aparejadores, ingenieros, etc. según el caso.

En el caso de que su actividad sea calificada y necesite para la licencia ambiental la intervención o firma de algún técnico adicional, también me encargaría de gestionar y coordinar todos los trabajos, ya que colaboro habitualmente con ellos, de manera que se desarrollen sin molestia para Usted y en las mejores condiciones de precio, calidad y plazo.

Otros servicios relacionados con su licencia de actividad que también puedo facilitarle son:

• Estudios acústicos - mediciones de ruidos
• Proyectos de reforma o interiorismo
• Proyectos de instalaciones (fontanería, electricidad, climatización, comunicaciones, etc.) con sus correspondientes boletines
• Certificación de eficiencia energética RD 47/2010
  

• Tipo de la actividad.
• Situación, lo más completa posible (localidad, calle, tipo de construcción, lindes, etc.)
• Superficie.
• Indicar si necesita reforma y presupuesto aproximado. En caso de tener fotografías o planos serían de gran ayuda.
• Potencia de la maquinaria (incluido el aire acondicionado).
• Número de trabajadores.
• Datos adicionales (año de la construcción, anterior licencia si la tuviese, etc.)

Ejemplos de trabajos ya realizados: